Cách viết hợp đồng
Một hợp đồng mua bán nhà đất được viết như thế nào? xem thêm trước các mẫu hòa hợp đồng giao thương mua bán nhà đất tiếp sau đây sẽ giúp các bạn nắm được những nguyên tắc của một thích hợp đồng giao thương nhà khu đất trên thực tế, từ đó hoàn toàn có thể nắm được quyền lợi, nhiệm vụ và nghĩa vụ của phía 2 bên ký phối hợp đồng.
Bạn đang xem: Cách viết hợp đồng
Mẫu hợp đồng giao thương nhà khu đất viết tay
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – thoải mái – Hạnh phúc ---------o0o---------
HỢP ĐỒNG tải BÁN CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ SỞ HỮU NHÀ
Hôm nay, ngày …… mon ……… năm ………… Tại:……………………………………………………………….............................................. ...................................................................................................................................................... Cửa hàng chúng tôi gồm: I/ BÊN BÁN/CHUYỂN NHƯỢNG (sau đây điện thoại tư vấn tắt Bên A): Chồng: Ông.................................................Sinh năm ................................................................ CMND số................................... Do................................. Cung cấp ngày ............................................ Đăng ký thường trú trên :..............................………………......................................................... Và vợ: Bà................................................... Sinh năm .................................................................. CMND số................................... Do................................. Cấp ngày ............................................ Đăng ký kết tạm trú tại :..............................………………............................................................... II/ BÊN MUA/NHẬN CHUYỂN NHƯỢNG (sau đây hotline tắt Bên B): Chồng: Ông.................................................Sinh năm ................................................................ CMND số................................... Do................................. Cung cấp ngày ........................................... Đăng cam kết thường trú trên :..............................………………......................................................... Cùng vợ: Bà................................................... Sinh năm ................................................................. CMND số................................... Do................................. Cấp cho ngày ........................................... Đăng cam kết thường trú tại :..............................………………......................................................... Phía 2 bên thoả thuận, từ bỏ nguyện với mọi người trong nhà lập cùng ký bản hợp đồng này để tiến hành việc mua bán chuyển nhượng quyền áp dụng đất với sở hữu nhà ở với những pháp luật sau Điều 1. Đối tượng của hòa hợp đồng
1. Đối tượng của hợp đồng này là nơi ở số: ……........... đường................................ Phường/xã……………….. quận/huyện......................thành phố/tỉnh................................. Có yếu tố hoàn cảnh như sau :
2. Nhà ở :
- Tổng diện tích s sử dụng: …………………………………………..m2
- diện tích xây dựng: ………………………………………………..m2
- diện tích s xây dựng của tầng trệt: ………………………………..m2
- Kết cấu nhà: …………………………………………………………
- Số tầng: ……………………………………………………………..
3. Đất ngơi nghỉ :
- Thửa khu đất số: ………………………………………………………..
- Tờ bạn dạng đồ số: ………………………………………………………
- diện tích s: …………………………………………………………….m2
- hình thức sử dụng riêng: ………………………………………….m2
4. Các hoàn cảnh khác:
(phần diện tích s nằm xung quanh chủ quyền; diện tích vi phạm quy hoạch, trong đó phần diện tích s trong lộ giới)
5. Ông ……………………………..và Bà.............................là nhà sở hữu nhà ở và thực hiện đất ngơi nghỉ nêu bên trên theo giấy ghi nhận quyền sở hữu nhà ở cùng quyền thực hiện đất sinh hoạt số……ngày..... Tháng......năm.....
Do …………………………………………………………………….cấp
Điều 2: Gía cả, phương thức thanh toán và thời hạn thực hiện
1.Giá mua bán toàn bộ diện tích bất động sản ở nói trên đang được phía hai bên thoả thuận là:…………....đ. (Ghi bởi chữ:.................................................................) với không biến đổi vì bất cứ lý vì gì.
2. Cách làm thanh toán: 2 bên (Bên A và mặt B) đã thuộc thống nhất sẽ tiến hành việc giao dịch tổng giá chỉ trị download bán nhà đất ở theo 01 đợt, ví dụ như sau: * Đợt 1: Giao toàn cục số chi phí là ...........................đ cho mặt Bán. * khi trả tiền đang ghi giấy biên nhận do những bên cùng ký kết xác nhận.
Điều 3. Cam kết của các bên
Bên cung cấp và bên mua chịu trách nhiệm trước điều khoản về những lời khẳng định sau đây:
1. Mặt bán khẳng định :
Hỗ trợ, kết hợp và tạo ra điều kiện dễ dãi để hai bên cùng tiến hành các thủ tục hành thiết yếu pháp lý quan trọng khi triển khai việc chuyển giao quyền thiết lập nhà theo hình thức của pháp luật.Bảo quản căn nhà đã phân phối trong thời hạn chưa chuyển giao nhà cho bên mua.Bàn giao bên và các thiết bị cho mặt B đúng thời hạn. Hỗ trợ cho bên B tất cả các cụ thể liên quan đến nhà phân phối (hồ sơ công trình xây dựng phụ, hệ thống điện, nước, chống cháy chữa cháy, camera quan sát…)Cam kết tòa nhà thuộc quyền sở hữu hợp pháp của mình, không bị tranh chấp và không biến thành ràng buộc vì chưng nghĩa vụ pháp lý với bất kỳ bên thứ ba nào khác tại thời gian mua bán.Có quyền ko giao đơn vị nếu mặt B không tiến hành nghĩa vụ thanh toán đúng thời hạn sẽ thỏa thuận.Yêu cầu mặt B thanh toán tiền mua nhà ở đúng theo thời gian đã thỏa thuận.Các quyền và nghĩa vụ khác của bên bán nhà đất ( ngoài các điều nêu trên) theo chế độ tại Bộ phương tiện dân sự và hiện tượng nhà ở.2. Bên mua cam kết:
- Nhận sách vở và giấy tờ sở hữu nhà cùng nhận chuyển giao nhà đúng hạn và tương xứng với chứng trạng được nêu tại phù hợp đồng giao thương nhà.
- Trả tiền cài đặt nhà theo như đúng thỏa thuận. Nếu như chậm giao dịch thanh toán thì bắt buộc chịu trả thêm tiền lãi như đã thỏa thuận. - Yêu ước bên phân phối hỗ trợ, tạo điều kiện thuận lợi trong câu hỏi hoàn tất thủ tục chuyển giao quyền thiết lập nhà theo lý lẽ của pháp luật. - những quyền và nhiệm vụ khác của bên mua nhà ở (ngoài phần lớn điều nêu trên) theo lý lẽ tại Bộ nguyên tắc dân sự và vẻ ngoài Nhà ở. Hoc ke toan thuc hanh
3. Phía hai bên cùng cam kết:
- Đã khai đúng sự thật và tự chịu trách nhiệm về tính đúng chuẩn của những thông tin về nhân thân đã ghi trong hợp đồng;
- tính từ lúc ngày cam kết hợp đồng này, không mặt nào được sử dụng bản chính “Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở” số ………...ngày………...tháng...........năm……....do ……………………………….cấp cho Ông ……………………… và vk là Bà............................................
để tiến hành thế chấp, bảo lãnh, sở hữu bán, bộ quà tặng kèm theo cho, trao đổi, kê khai làm vốn công ty lớn hoặc những giao dịch khác với bất kỳ hình thức nào cho đến khi ngừng thủ tục đk quyền sở hữu.
- tiến hành đúng và không hề thiếu các nội dung đã thỏa thuận trong hợp đồng; nếu bên nào phạm luật mà gây thiệt hại, thì buộc phải bồi hay cho vị trí kia hoặc cho người thứ cha (nếu có).
