Cách viết giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

     
Luật Minh Gia cung cấp mẫu đối kháng xin cấp giấy chứng nhận quyền zử dụng đất theo lao lý của điều khoản Việt Nam để độc giả có thể tìm hiểu cùng tham khảo

1. Giải pháp sư tư vấn về những mẫu văn bản

Hồ sơ cấp cho giấy ghi nhận quyền áp dụng đất là các sách vở của người dân có đủ đk cấp giấy ghi nhận nhưng chưa được cấp giấy. Đơn xin cung cấp giấy chứng nhận quyền là 1 trong những sách vở và giấy tờ cơ bạn dạng khi làm thủ tục xin cấp giấy chứng chận quyền thực hiện đất. Tuy nhiên, trên thực tế, các cá nhân, tổ chức chưa nắm vững về nội dung đối chọi xin cung cấp giấy ghi nhận quyền sử dụng đất.

Bạn đang xem: Cách viết giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Nếu bạn có vướng mắc khi biên soạn thảo nội dung đơn kiến nghị cấp giấy chứng nhận quyền thực hiện đất, chúng ta có thể liên hệ với doanh nghiệp Luật Minh Gia thông qua bề ngoài gửi email support hoặc call đến Hotline: 1900.6169 để được shop chúng tôi hỗ trợ bốn vấn rõ ràng về những vấn đề này.

Ngoài ra bạn có thể tham khảo chủng loại đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền thực hiện đất tiếp sau đây để rất có thể soạn mẫu solo xin cấp cho giấy ghi nhận quyền sử dụng đất:

2. Chủng loại đơn kiến nghị cấp giấy chứng nhận quyền thực hiện đất:

*

Mẫu đơn ý kiến đề nghị cấp giấy ghi nhận quyền áp dụng đất

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT phái mạnh

Độc lập - tự do - Hạnh phúc

chủng loại số 02a/ĐK

 

 

 

 

 

PHẦN GHI CỦA NGƯỜI NHẬN HỒ SƠ

Vào sổ mừng đón hồ sơ:

.....Giờ….phút, ngày… / … / …

Quyển số ……, Số thiết bị tự……..

Người nhận hồ sơ

(Ký với ghi rõ họ, tên)

 

ĐƠN XIN CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN

QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

 

Kính gửi: ubnd ...............................................................

 I. PHẦN KÊ KHAI CỦA NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT (CÁ NHÂN)

(Xem lí giải cuối solo này trước khi kê khai; ko tẩy xoá, thay thế sửa chữa trên đơn)

 

1. Người sử dụng đất:(Viết chữ in hoa)

Họ tên tín đồ chồng:............................................................................Năm sinh………….

Số CMND………………….ngày cấp………………..nơi cấp…………………………..

Địa chỉ đk hộ khẩu hay trú: số nhà……………..đường…………………………

phường (xã)…………………………quận (huyện)…….………….Thành phố hồ nước Chí Minh.

Họ tên bạn vợ:............................................................................Năm sinh………….

Số CMND………………….ngày cấp………………..nơi cấp…………………………..

Địa chỉ đk hộ khẩu thường xuyên trú: số nhà……………..đường…………………………

phường (xã)………………………quận (huyện)…….………….Thành phố hồ nước Chí Minh.

 

2. Tin tức về thửa khu đất :

Thửa khu đất số: …………………..…….….; Tờ đồ số: ……………loại bản đồ…………..…;

Địa chỉ tại:................................................................................................................................

Địa chỉ cũ (nếu có):…………………………………………………………………………

Diện tích khuôn viên đất: …………............. M2;

Hình thức sử dụng: + áp dụng riêng: ….......….. M2 + áp dụng chung: ..…......… . M2

Mục đích áp dụng đất: ..............................................................................................…………

Thời hạn áp dụng đất: ................................................................................................................

Nguồn gốc sử dụng đất: ...........................................................................................................

Theo bản vẽ số:………………ngày……………….do……………………………………lập

(Trong trường vừa lòng có biến đổi về nhóc thửa đất so với bạn dạng vẽ thì ghi thời điểm chuyển đổi cuối cùng là: ngày……..tháng……năm…..)

3. Tài sản gắn sát với đất:

Loại đơn vị hoặc loại công trình xây dựng xây dựng: ………………………….số tầng…………………

Diện tích gây ra : ............................m2. Tổng diện tích sàn xây dựng :……………….m2

Kết cấu :……………………………………………………………………………………………………

Theo bạn dạng vẽ số:………………ngày……………….do……………………………………lập

 4.Nhữnggiấy tờ nộp kèm theo 1-1 này gồm:

...............................................................................................................................................

...............................................................................................................................................

             

Tôi xin khẳng định và chịu hoàn toàn trước pháp luật về nội dung kê khai trên đơn là đúng sự thật.

....., ngày .... Tháng ... Năm ......

bạn viết đơn

II. XÁC NHẬN CỦA UỶ BAN NHÂN DÂN XÃ, PHƯỜNG

- bắt đầu sử dụng đất :…………………………………………………………………….

………………………………………………………………………………………………..

- thời điểm sử dụng đất :.........................................................................................................

- thời khắc xây dựng nhà :……………………………………………………………….

- tình trạng tranh chấp, khiếu nại về bên đất: ..........................................................................

- Quy hoạch áp dụng đất :…………………………………………………………………

- quy hoạch xây dựng : …………………………………………………………..

- Số thửa :………………………tờ số…………..bản thiết bị theo nền bản đồ cũ.

- Số thửa :………………………tờ số…………..bản trang bị theo nền phiên bản đồ địa chủ yếu chính quy.

Xem thêm: Cách Làm Nước Sốt Ướp Đồ Nướng, Cách Làm Sốt Ướp Thịt Nướng Cực Ngon

Tách ra từ bỏ thửa số :…………… tờ số………….loại bản đồ (nếu có):………………………

Ngày…..tháng….năm …..

Cán cỗ địa chính

(Ký, ghi rõ họ, tên)

Ngày…..tháng….năm …..

TM. Uỷ ban nhân dân

Chủ tịch

(Ký tên, đóng góp dấu)

III. KẾT QUẢ THẨM TRA CỦA VĂN PHÒNG ĐĂNG KÝ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

..............................................................................................................................................

..............................................................................................................................................

..............................................................................................................................................

..............................................................................................................................................

Ngày….. tháng….năm …..

Người thẩm tra hồ sơ

(Ký, ghi rõ họ, tên và chức vụ)

Ngày…..tháng….năm …..

Giám đốc Văn phòng đk quyền thực hiện đất

(Ký tên, đóng góp dấu)

IV. Ý KIẾN CỦA CƠ quan lại TÀI NGUYÊN MÔI TRƯỜNG

(Thuộc Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền thực hiện đất)

..............................................................................................................................................

 ..............................................................................................................................................

 ..............................................................................................................................................

 ..............................................................................................................................................

Ngày ... Tháng ... Năm ...

Thủ trưởng phòng ban

(Ký tên, đóng góp dấu)

     

Hướng dẫn viết đơn: Tên người sử dụng đất: nếu vẫn kết hôn thì ghi đủ thông tin của 02 người, nếu chưa kết hôn thì chỉ ghi tin tức của người xin cấp cho giấy chứng nhận và tại đoạn họ tên của người sót lại ghi chú là « chưa kết hôn ».

- mục đích sử dụng đất : ghi theo quyết định giao đất, dịch vụ cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan bao gồm thẩm quyền cấp; ngôi trường hợp không tồn tại quyết định giao đất, thuê mướn đất, chuyển mục đích sử dụng khu đất thì ghi theo hiện trạng đang sử dụng;

- Thời hạn áp dụng đất ghi theo quyết định giao đất, dịch vụ cho thuê đất của ban ngành nhà nước tất cả thẩm quyền (nếu có).Trường hợp sử dụng đất bao gồm thời hạn yêu cầu ghi rõ “ngày tháng năm” hết hạn sử dung sử dụng, nếu thực hiện ổn định vĩnh viễn thì ghi “Lâu dài”;

- nguồn gốc sử dụng khu đất ghi như sau: giả dụ được công ty nước giao đất bao gồm thu tiền sử dụng đất thì ghi “Đất giao tất cả thu tiền”, nếu không thu chi phí thì ghi “Đất giao không thu tiền” , trường hợp được bên nước dịch vụ thuê mướn đất thì ghi “Đất mướn trả tiền hàng năm” hoặc "Đất thuê trả tiền một lần"; trường đúng theo nhận gửi đổi, nhận đưa nhượng, được quá kế, được tặng cho hoặc xuất phát khác thì ghi thay thể xuất phát đó với thời điểm bước đầu sử dụng đất.

-------------------

Tham khảo thêm tình huống luật sư tư vấn trực đường qua tổng đài: 1900.6169 về việc cấp giấy chứng nhận quyền áp dụng đất:

Câu hỏi - Có được cấp cho giấy ghi nhận quyền áp dụng đất khi không tồn tại hợp đồng download bán?

Chào Công ty, nhờ công ty hỗ trợ giải đáp góp tôi về việc chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp & trồng trọt trồng cà phê như sau: Tôi quê làm việc Huế, hộ khẩu vẫn vẫn ở Huế, chồng tôi quê cùng hộ khẩu ngơi nghỉ Quảng Ngãi. 2 vợ chồng đang sống trong tỉnh Gia Lai cùng đã bao gồm sổ trợ thì trú tại thị xã Chư p rông, tỉnh Gia Lai. Năm 1998, vợ ông xã tôi đã cài đặt 1ha đất nông nghiệp & trồng trọt và sau đó trồng cafe tại thị trấn Chư p. Rông, tỉnh giấc Gia Lai, đất này chưa có sổ đỏ (chúng tôi mua bằng giấy viết tay - cơ mà đã làm cho mất) . Ni tôi có nhu cầu cấp sổ, nhưng hộ khẩu vẫn không chuyển từ quê vào. Do đó vợ chồng tôi rất có thể đứng tên trên sổ đỏ của mảnh đất này tuyệt không? theo khá nhiều người dân địa phương nghỉ ngơi đây cho biết thêm là chỉ có người có hộ khẩu ngay tại nhà Lai mới được làm sổ đỏ. Và phần lớn loại sách vở và giấy tờ gì tôi cần phải có khi đi làm việc hồ sơ. Cám ơn quý công ty.

Trả lời:

Theo biện pháp của chế độ đất đai năm trước đó về cấp cho giấy chứng nhận quyền áp dụng đất.

Điều 101. Cung cấp Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia sản khác gắn sát với đất đến hộ gia đình, cá thể đang áp dụng đất mà lại không có giấy tờ về quyền áp dụng đất

1. Hộ gia đình, cá thể đang sử dụng đất trước ngày Luật này còn có hiệu lực thi hành mà không có các sách vở quy định trên Điều 100 của cơ chế này, gồm hộ khẩu thường xuyên trú tại địa phương và trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, có tác dụng muối trên vùng gồm điều kiện tài chính - buôn bản hội nặng nề khăn, vùng bao gồm điều kiện tài chính - làng mạc hội đặc biệt khó khăn, ni được Ủy ban nhân dân cung cấp xã nơi có đất xác nhận là người đã áp dụng đất ổn định, không có tranh chấp thì được cấp Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác nối sát với khu đất và không hẳn nộp tiền thực hiện đất.

2. Hộ gia đình, cá thể đang thực hiện đất không tồn tại các sách vở quy định tại Điều 100 của công cụ này nhưng lại đất đang được sử dụng ổn định từ trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 cùng không vi phạm pháp luật về đất đai, nay được Ủy ban nhân dân cấp cho xã xác thực là đất không có tranh chấp, cân xứng với quy hoạch thực hiện đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quy hoạch phát hành điểm cư dân nông thôn sẽ được ban ngành nhà nước bao gồm thẩm quyền phê duyệt đối với nơi đã có quy hoạch thì được cấp cho Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất.

Theo đó, xét vào trường hợp của khách hàng nếu không còn sách vở mua bán cũng giống như giấy tờ minh chứng về việc áp dụng đất nhưng lại việc sử dụng ổn định từ thời điểm năm 1998 mang lại nay, không tồn tại tranh chấp và phù hợp với quy hoạch sử dụng đất thì rất có thể làm hồ sơ nhằm xin cấp cho giấy chứng nhận quyền áp dụng đất. Khi đó, làm hồ sơ xin cấp cho giấy chứng nhận gồm:

+ Đơn ý kiến đề xuất cấp giấy ghi nhận quyền sử dụng đất (theo mẫu);

+ xác thực của ủy ban quần chúng về quá trình sử dụng đất;

+ chứng tỏ thư photo chứng thực.

+ Giấy tờ chứng tỏ sử dụng khu đất khác (nếu có);

Anh/chị tìm hiểu thêm để giải đáp vướng mắc của mình! nếu như còn vướng mắc, không rõ hoặc buộc phải hộ trợ pháp luật khác Anh/chị vui mắt liên hệ thành phần luật sư trực tuyến đường của shop chúng tôi để được giải đáp.